1 / 1
د.أ 3,200,000
2Plots 160m each zone 3 Ain Mraiseh Beirut
عين المريسة, بيروت
منذ ١ أسبوعالمواصفات البارزة
المساحة (م٢)320
التفاصيل
موثّق من REALلا
نوع الأرضسكني
نوع البائعشركة
الوصف
فرصة استثنائية للبيع – عين المريسة، بيروت 🏆
📍 الموقع: عين المريسة – قلب بيروت
قطعتا أرض بموقع استراتيجي جداً ✅
▫️ على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الزيتونة باي وكورنيش المنارة ✅
▫️ أقل من 100 متر عن أكبر الفنادق: فينيسيا، سانت جورج، فاندوم، مارتينيز ✅
▫️ مساحة كل عقار: 160 متر مربع
▫️ المساحة الإجمالية: 320 متر مربع
▫️ أرض خالية من أي بناء ✅
▫️ منطقة عقارية 3 ✅
إمكانيات البناء:
▫️ حوالي 1000 متر مربع بناء لكل عقار.
▫️ 8 أو 9 طوابق، كل طابق حوالي 125 متر مربع.
▫️ مجموع البناء على العقارين حوالي 2000 متر مربع.
▫️ العقاران منفصلان وغير قابلين للضم، ما يتيح البناء على كل عقار بشكل مستقل وبما يناسب الميزانيات الأقل.
مناسبة لعدة استثمارات:
▫️ شقق سكنية أو مفروشة.
▫️ فندق بوتيك.
▫️ مكاتب تجارية.
هذه فرصتك لامتلاك جوهرة عقارية في موقع رئيسي ومميز
---
Exceptional Sale Opportunity – Ain El Mreisseh, Beirut 🏆
📍 Location: Ain El Mreisseh – Heart of Beirut
Two land plots in a highly strategic location ✅
▫️ 5-minute walk from Zaitunay Bay and Manara Corniche ✅
▫️ Less than 100 meters from major hotels: Phoenicia, Saint George, Vendôme, Martinez ✅
▫️ Each plot: 160 sqm
▫️ Total area: 320 sqm
▫️ Vacant land, no existing construction ✅
▫️ Real estate zone 3 ✅
Building Potential:
▫️ Around 1,000 sqm of buildable area per plot.
▫️ 8 or 9 floors, each floor around 125 sqm.
▫️ Approximately 2,000 sqm total across both plots.
▫️ The plots are separate and cannot be merged, allowing independent construction on each, ideal for smaller budgets.
Suitable for Multiple Investments:
▫️ Residential or furnished apartments.
▫️ Boutique hotel.
▫️ Commercial offices.
Your chance to own a real estate gem in a prime, distinguished location.
Cash 3.2Million final.
Agent fees 2.5%
الموقع
Ain Al MraisehBeirut
رقم الإعلان 116988465
الإعلانات ذات الصلة
المزيد
مدرجة من قبل وكالة
Beirut Properties
عضو منذ يوليو 2020الصفحة الشخصيةسلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض