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Isold real estate

I SOLD

Ref (PE1. A. 1416) 

Limite Lyon 8ème - Secteur Francis de Pressensé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité, des transports en commun (Tramway T6 et bus) et des accès, cet atypique duplex 6 pièces de 114 m² lumineux traversant Est/Ouest au 4ème et dernier étage avec ascenseur. 

Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour double avec accès à la terrasse, vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec placards de rangements, d'une salle d'eau, W. C. 

Le second niveau est distribué par un bel escalier en colimaçon ainsi qu'une entrée indépendante (possibilité division), sur lequel vous trouverez une suite parentale avec espace chambre, bureau ainsi qu'une salle de bains avec W. C. 

Climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques sur le séjour ainsi que la cuisine nombreux rangements. 

Une cave vient compléter ce bien. 

Possibilité d'acquérir un garage box en sus du prix. Prix garage : 15 000 Euros. 

Double Wall, Double Glazing, Electronic Shutters, Built in Wardrobes

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. 

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. 

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

Bordering Lyon's 8th arrondissement - Francis de Pressensé area, in a gated, secure, and landscaped residence close to all amenities, public transport (Tram T6 and bus), and access roads, this unique 114 sq m (1,227 sq ft) 6-room duplex apartment offers bright, east/west exposure on the 4th and top floor with elevator access. 

The first level comprises an entrance hall, a double living room with access to a terrace offering unobstructed views, a separate fitted and equipped kitchen also with access to the terrace, three bedrooms (one with built-in wardrobes), a shower room, and a WC. 

The second level, accessed via a beautiful spiral staircase and a separate entrance (potential for subdivision), features a master suite with a bedroom area, an office, and a bathroom with WC. 

Features include reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, electric roller shutters in the living room and kitchen, and ample storage. 

A cellar completes this property. 

Option to purchase a garage box in addition to the price. Garage price: 15,000 Euros. 

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان

Size (m²)

Bedrooms

Amenities

Virtual Tour

Bathrooms

Condition

Ownership

Seller Type

Property Type

Payment method

Duplex 6P 114m² Terrasse – Lyon 8 / venisieux – Résidence Sécurisé

Ref (PE1. A. 1433) 

Résidence fermée, sécurisée et arborée, proche de toutes commodités, des transports en commun (bus, tramway T5) et des accès, cet appartement 3 pièces de 71 m² est fonctionnel et lumineux, au 3ème étage avec ascenseur. 

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. 
La cuisine, semi-ouverte avec passe-plat, offre un espace convivial et optimisé. Aménagement contemporain, rangements pratiques, électroménager intégré : tout est pensé pour le confort au quotidien. 
L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un télétravail confortable. 
Une buanderie, salle de bain, WC

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. 

Prix:169,000€

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. 

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. 

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

In a secure, gated, and landscaped residence, close to all amenities, public transport (bus, tram T5), and access roads, this bright and functional 71m² two-bedroom apartment is located on the 3rd floor with elevator access. 

Upon entering, you'll discover a beautiful, light-filled living room thanks to its large bay window opening onto a pleasant balcony, perfect for relaxing. 
The semi-open kitchen, with a serving hatch, offers a convivial and well-organized space. Contemporary design, practical storage, and integrated appliances: everything is designed for everyday comfort. 

The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for a couple, a small family, or comfortable remote working. 

A laundry room, bathroom, and separate WC complete the apartment. 

A private parking space and a cellar are included. 

Price: €169,000

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان

Floor

Appartement meublé de 2 chambres à vendre à Lyon– Résidence Sécurisé

Ref (PE1. A. 1431)

EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu meublé de 4 pièces d'environ 66 m² vendu loué, rendement locatif de plus de 9%. 

L'appartement est vendu loué en colocation meublée. 
Chaque chambre est louée 500 euros, soit 1500 euros/mois. 
Dépôt de garantie de 900 euros par colocataire, soit 2700 euros. 

Revenu locatif 18 0000 euros à l'année en colocation meublée. 

Les baux meublés sont des contrats de 1 an renouvelable et sont gérés par un gestionnaire. 

Dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toute commodité et des transports en communs (métro ligne D Parilly - Tramway T4 - Bus 79 et futur Tramway T10 pour 2026). 

Venez à la découverte de cet appartement type 4 d'environ 66 m² lumineux et traversant. 

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, dégagement, trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau/douche, W. C. séparé. 

Prix : 190 000 euros

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. 

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. 

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

EVE Immobilier exclusively offers this furnished 4-room apartment of approximately 66 m², currently tenanted, with a rental yield exceeding 9%. 

The apartment is being sold with a tenant in place for a furnished shared tenancy. 

Each room is rented for €500, totaling €1,500 per month. 

Security deposit of €900 per tenant, totaling €2,700. 

Annual rental income of €18,000 for furnished shared tenancy. 

Furnished leases are for one year, renewable, and are managed by a professional property management company. 

Located in a gated and secure complex close to all amenities and public transportation (Parilly metro line D, tram line T4, bus 79, and the future tram line T10 scheduled for 2026). 

Discover this bright and airy 4-room apartment of approximately 66 m². 

The apartment consists of an entrance hall, a living room, a separate fitted and equipped kitchen with a loggia, a hallway, three bedrooms with storage, a shower room, and a separate WC. 

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان

Furnished

Appartement meublé de 3 chambres à vendre à Lyon– Résidence Sécurisé

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