Royal Reality Real Estate

Properties

Apartments & Villas For Sale

Seize this rare opportunity in Spears! This brand-new 120 SQM apartment, part of a modern residential project currently under construction, offers luxury, comfort, and a smart layout in a prime location. With delivery in 30 months and a flexible 33% down payment, it’s the perfect choice for both homeowners and savvy investors looking for long-term value. Don’t miss your chance to secure a prestigious property in one of the city’s most sought-after areas. 

This 120 sqm apartment consists of:

2 master bedrooms

4 bathrooms

Living room

Dining

Kitchen


Maid room 

More features:

Under construction building

30 months delivery

33% down payment

You can build your own customization

Underground parking

Storage room

Starting price: 288,000$ + 2.5% commission
33% down payment
30 months delivery

Contact us at 70 919953
Ref: AS131101


انتهز هذه الفرصة النادرة في سبيرز! شقة جديدة كلياً بمساحة 120 متراً مربعاً، جزء من مشروع سكني حديث قيد الإنشاء، توفر الفخامة والراحة والتصميم الأنيق في موقع مميز. مع إمكانية التسليم خلال 30 شهراً ودفعة أولى مرنة بنسبة 33%، تُعد الخيار الأمثل لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. لا تفوت فرصتك في امتلاك عقار فاخر في واحدة من أكثر مناطق المدينة رواجاً. 


تتكون هذه الشقة بمساحة ١٢٠ مترًا مربعًا من:

غرفتا نوم رئيسيتان

٤ حمامات

غرفة معيشة

غرفة طعام

مطبخ

غرفة خادمة 

ميزات إضافية:

مبنى قيد الإنشاء

استلام خلال ٣٠ شهرًا

دفعة مقدمة ٣٣٪

يمكنك تصميم تصميمك الخاص

موقف سيارات تحت الأرض

غرفة تخزين

السعر الابتدائي:288,000 دولار أمريكي + عمولة ٢. ٥٪
دفعة مقدمة ٣٣٪
استلام خلال ٣٠ شهرًا

للتواصل معنا على الرقم ٧٠٩١٩٩٥٣
المرجع: AS١٣١١٠١

Size (m²)

Price

Bedrooms

Video

Amenities

Virtual Tour

Bathrooms

Condition

Furnished

Ownership

Price Type

Seller Type

Reference Id

Property Type

Payment method

لبنان

بيروت

الحمرا

Lebanon

Beirut

Hamra

apartments for sale in spears hamra شقق للبيع في حمرا بيروت

Commercials For Rent

Prime Hazmieh Office Space for rent - 118 sqm | Stylish, Ready-to-Move, and Surprisingly Affordable
Step into your next business address with this beautifully designed 118 sqm office located in the heart of Hazmieh. 
This 118 sqm office consist of:
* Entrance
* office
* Bathroom
* Kitchenette
More features:
* Prime location
* ⁠City view
* Lightning and decorations
* Modern and elegant
* Electricity
* Elevator
* Water supply
* Concierge
* Security
* Surveillance cameras all over the building
* 3rd floor
* Catchy price
Price: 1,500$ per month + 6 months in advance + 1 month commission
Contact us at 70 919953
Ref GA121104

مكتب مميز للإيجار في الحازمية - مساحة ١١٨ مترًا مربعًا | أنيق، جاهز للسكن، وبأسعار معقولة جدًا
انطلق نحو عنوانك التجاري الجديد مع هذا المكتب الرائع بتصميمه الرائع، بمساحة ١١٨ مترًا مربعًا، في قلب مدينة الحازمية. 

يتكون هذا المكتب من:
* مدخل
* مكتب
* حمام
* مطبخ صغير
ميزات إضافية:
* موقع مميز
* إطلالة على المدينة
* إضاءة وديكورات
* تصميم عصري وأنيق
* كهرباء
* مصعد
* إمداد بالمياه
* خدمة استقبال
* أمن
* كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المبنى
* الطابق الثالث
* سعر مميز
السعر: 1,500 دولار أمريكي شهريًا + ٦ أشهر مقدمًا + عمولة شهر واحد
للتواصل: ٧٠٩١٩٩٥٣
رقم المرجع: GA١٢١١٠٤

Commercial Type

Rental

Equipped

Rental duration

بعبدا

حازمية

Baabda

Hazmiyeh

office for rent in Hazmiyeh baabda مكتب للايجار في الحازمية بعبدا

Prime Hazmieh Office Space for rent  - 65 sqm | Stylish, Ready-to-Move, and Surprisingly Affordable
Step into your next business address with this beautifully designed 65 sqm office located in the heart of Hazmieh. 
This 65 sqm office consist of:
* Entrance
* office
* Bathroom
More features:
* Prime location
* Lightning and decorations
* Modern and elegant
* Electricity
* Elevator
* Water supply
* Concierge
* Security
* Surveillance cameras all over the building
* 1st floor
* Catchy price
Price: 750$ per month + 6 months in advance + 1 month commission
Contact us at 70 919953
Ref GA121103


مكتب مميز للإيجار في الحازمية - مساحة 65 مترًا مربعًا | أنيق، جاهز للسكن، وبأسعار معقولة جدًا
انطلق نحو عنوانك التجاري الجديد مع هذا المكتب الرائع بتصميمه الرائع، بمساحة 65 مترًا مربعًا، في قلب الحازمية. 

يتكون هذا المكتب من:
* مدخل
* مكتب
* حمام
ميزات إضافية:
* موقع مميز
* إضاءة وديكورات
* تصميم عصري وأنيق
* كهرباء
* مصعد
* إمداد مياه
* خدمة استقبال
* أمن
* كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المبنى
* الطابق الأول
* سعر مميز
السعر: 750 دولارًا أمريكيًا شهريًا + 6 أشهر مقدمًا + عمولة شهر واحد
للتواصل معنا على الرقم 70919953
رقم المرجع: GA121103

A stylish 80 sqm new one-bedroom in the heart of Achrafieh—modern building, premium finishes, and unbeatable location. Perfect for living or investing with excellent rental potential. . 

This 80 sqm apartment consists of:
* 1 bedroom 
* 1 bathroom 
* living room 
* dining room 
* kitchen 

More features:
* Brand new building 
* Brand new apartment 
* Prime location 
* calm neighbourhood 
* 1 balcony 
* luxurious and modern 
* prestigious 
* 2 parking spots 
* Great investment 
* 2nd floor 
* 24/7 electricity 
* 24/7 elevator 
* 24/7 water supply 
* concierge 
* security 
* Surveillance cameras all over the building 

Price: 320,000 + 2.5% commission 

Contact us at : 70 919953 

Ref:mg2007

شقة جديدة أنيقة بمساحة 80 متر مربع مكونة من غرفة نوم واحدة في قلب الأشرفية - مبنى حديث وتشطيبات ممتازة وموقع لا مثيل له. مثالية للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية تأجير ممتازة. 

تتكون هذه الشقة بمساحة 80 مترًا مربعًا من:
* غرفة نوم واحدة
* حمام واحد
* غرفة معيشة
* غرفة طعام
* مطبخ

ميزات إضافية:
* مبنى جديد كليًا
* شقة جديدة كليًا
* موقع مميز
* حي هادئ
* شرفة واحدة
* فاخرة وعصرية
* مرموقة
* موقفان للسيارات
* استثمار رائع
* الطابق الثاني
* كهرباء 24/7
* مصعد 24/7
* خدمة مياه 24/7
* خدمة استقبال
* أمن
* كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المبنى

السعر: 320,000 + عمولة 2.5%

للتواصل: 70919953

المرجع: mg2007

Floor

أشرفية

Achrafieh

apartments for sale in Achrafieh beirut شقق للبيع في الاشرفية بيروت

Spacious 185 sqm Apartment for Sale in Baabda | Fully Furnished & Move-In Ready!

Discover your next home in the heart of Baabda, where comfort meets convenience. This beautifully maintained 185 sqm apartment is located in a well-kept building and comes fully furnished, offering a perfect blend of elegance and practicality. 

This 185 sqm apartment consist of: 
* 1 master bedroom 
* 2 regular bedroom 
* 3 bathrooms 
* 2 living room 
* 1 dining room 
* Kitchen 

More features:
* Prime location 
* Fully furnished 
* Well maintained building 
* 24/7 electricity 
* 24/7 elevator 
* 24/7 water supply 
* Air conditioners 
* Concierge 
* 1ts floor 

Price:198,000 + 2.5 % commission 

Ref:GA121101

Contact us at 70 919953

شقة واسعة بمساحة ١٨٥ مترًا مربعًا للبيع في بعبدا | مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن!

اكتشف منزلك الجديد في قلب بعبدا، حيث تلتقي الراحة بالرفاهية. تقع هذه الشقة الجميلة بمساحة ١٨٥ مترًا مربعًا في مبنى مُعتنى به جيدًا، وهي مفروشة بالكامل، لتقدم مزيجًا مثاليًا من الأناقة والعملية. 

تتكون هذه الشقة بمساحة ١٨٥ مترًا مربعًا من:
* غرفة نوم رئيسية واحدة
* غرفتا نوم عاديتان
* ٣ حمامات
* غرفتا معيشة
* غرفة طعام واحدة
* مطبخ

ميزات إضافية:
* موقع مميز
* مفروشة بالكامل
* مبنى بحالة ممتازة
* كهرباء ٢٤/٧
* مصعد ٢٤/٧
* خدمة مياه ٢٤/٧
* مكيفات هواء
* خدمة كونسيرج
* طابق أول

السعر: 198,000 + عمولة ٢. ٥٪

رقم المرجع: GA١٢١١٠١

للتواصل: ٧٠٩١٩٩٥٣

بلدة بعبدا

Baabda Town

apartments for sale in baabda شقق للبيع في بعبدا

Prestigious 260 SQM Apartment – Achrafieh 

This 260 sqm apartment, located on the 13 floor of the most prestigious building in Achrafieh, offers the ultimate blend of modern sophistication, smart design, and vibrant city living. 
Crafted with luxury finishes and floor-to-ceiling glass facades, the space is filled with natural light and provides panoramic views of Beirut’s skyline. 

Layout Includes:
	•	2 Master Bedrooms
      .     2 bedrooms 
	•	2 Additional Bedrooms
	•	1 Kitchen
	•	Maid’s Room
	•	6 Bathrooms
	•	Spacious Living Room connected to the Dining Area
	•	Dining Room

More Features:
As part of this prestigious tower, residents enjoy exclusive amenities including:
Landscaped Gardens | Swimming Pool | State-of-the-Art Gym
Refined Lobby | 24/7 Electricity | High-Speed Elevators | Secure Underground Parking Spots

The tower’s unique design integrates greenery and natural light, redefining urban living in the heart of Achrafieh. 

Whether for a luxurious family home or a strategic investment, this 260 sqm residence is a rare opportunity to own a piece of Beirut’s most iconic development. 

 Price:960,000$ + 2.5% commission
 Ref: ML:430108
 For more info contact us on: 70919953




شقة مرموقة بمساحة 260 متر مربع - الأشرفية 

توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 260 مترا مربعا، وتقع في الطابق ثلاث عشر من المبنى الأكثر شهرة في الأشرفية، مزيجا نهائيا من التطور الحديث والتصميم الذكي والمعيشة النابضة بالحياة في المدينة. 

صنعت المساحة بتشطيبات فاخرة وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وهي مليئة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على أفق بيروت. 

يتضمن التخطيط:

•	 غرفتا نوم رئيسيتان

. غرفتا نوم

•	 غرفتا نوم إضافيتان

•	 1 مطبخ

•	 غرفة الخادمة

•	 6 حمامات

•	 غرفة معيشة واسعة متصلة بمنطقة تناول الطعام

•	 غرفة طعام

المزيد من الميزات:

كجزء من هذا البرج المرموق، يتمتع السكان بوسائل الراحة الحصرية بما في ذلك:

حدائق ذات مناظر طبيعية | حمام سباحة | صالة ألعاب رياضية حديثة

ردهة راقية | كهرباء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | مصاعد عالية السرعة | أماكن آمنة لوقوف السيارات تحت الأرض

يدمج التصميم الفريد للبرج بين المساحات الخضراء والضوء الطبيعي، مما يعيد تعريف الحياة الحضرية في قلب الأشرفية. 

سواء كان ذلك لمنزل عائلي فاخر أو استثمار استراتيجي، فإن هذا السكن الذي تبلغ مساحته 260 مترا مربعا هو فرصة نادرة لامتلاك قطعة من أكثر التطوير شهرة في بيروت. 

 السعر: 960,000 دولار + عمولة 2.5٪

 المرجع: ML:430108

 لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على: 70919953

Prestigious 155! SQM Apartment – Achrafieh 

This 155  sqm apartment, located on the 8  floor of the most prestigious building in Achrafieh, offers the ultimate blend of modern sophistication, smart design, and vibrant city living. 
Crafted with luxury finishes and floor-to-ceiling glass facades, the space is filled with natural light and provides panoramic views of Beirut’s skyline. 

Layout Includes:
	•	2 Master Bedrooms
	•	1 Kitchen
	•	Maid’s Room
	•	4 Bathrooms
	•	Living Room 
	•	Dining Room

More Features:
As part of this prestigious tower, residents enjoy exclusive amenities including:
Landscaped Gardens | Swimming Pool | State-of-the-Art Gym
Refined Lobby | 24/7 Electricity | High-Speed Elevators | Secure Underground Parking Spots

The tower’s unique design integrates greenery and natural light, redefining urban living in the heart of Achrafieh. 

Whether for a luxurious family home or a strategic investment, this 155 sqm residence is a rare opportunity to own a piece of Beirut’s most iconic development. 

 Price: 525,000 + 2.5% commission
 Ref: ML:430108
 For more info contact us on: 70919953




توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 155 مترا مربعا، وتقع في الطابق الثامن من أرقى مبنى في الأشرفية، مزيجا مثاليا من التطور الحديث والتصميم الذكي والمعيشة النابضة بالحياة في المدينة. 

صنعت المساحة بتشطيبات فاخرة وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وهي مليئة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على أفق بيروت. 

يتضمن التخطيط:

•	 غرفتا نوم رئيسيتان

•	 1 مطبخ

•	 غرفة الخادمة

•	 4 حمامات

•	 غرفة معيشة

•	 غرفة طعام

المزيد من الميزات:

كجزء من هذا البرج المرموق، يتمتع السكان بوسائل الراحة الحصرية بما في ذلك:

حدائق ذات مناظر طبيعية | حمام سباحة | صالة ألعاب رياضية حديثة

ردهة راقية | كهرباء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | مصاعد عالية السرعة | أماكن آمنة لوقوف السيارات تحت الأرض

يدمج التصميم الفريد للبرج بين المساحات الخضراء والضوء الطبيعي، مما يعيد تعريف الحياة الحضرية في قلب الأشرفية. 

سواء كان ذلك لمنزل عائلي فاخر أو استثمار استراتيجي، فإن هذا السكن الذي تبلغ مساحته 155 مترا مربعا هو فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التطوير الأكثر شهرة في بيروت. 

 السعر: 525,000 + عمولة 2.5٪

 المرجع: ML:430108

 لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على: 70919953

Consider this brand new  super deluxe apartment for sales  
Located in prime location gemmayze 
 this spacious 250  sqm property offers  sea view modern amenities, convenient access, and excellent facilities to meet professional and personal needs. 
This 250 sqm apartment consists of : 
	•	1 master bedrooms
       •.    2 bedroom 
	•	4 bathrooms
	•	1 living rooms
	•	Dining room
	•	Kitchen
	•	Maid’s room 
      •.   Storage 

Features:
	•	24/7 electricity
	•	24/7 elevator access
	•	On-site janitor
	•	Security cameras
	•	2 parking spaces
	•	Continuous water 
supply

Price:  900,000$  + 2.5% commission 

 For more information, contact us at 70 919 953
Ref: ML430144



ضع في اعتبارك هذه الشقة الفاخرة الفاخرة الجديدة تماما للبيع

يقع في موقع رئيسي gemmayze

يوفر هذا العقار الفسيح الذي تبلغ مساحته 250 مترا مربعا وسائل راحة حديثة مطلة على البحر، وسهولة الوصول، ومرافق ممتازة لتلبية الاحتياجات المهنية والشخصية. 

تتكون هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 250 مترا مربعا من:

•	 1 غرف نوم رئيسية

•. 2 غرفة نوم

•	 4 حمامات

•	 غرفة معيشة واحدة

•	 غرفة طعام

•	 مطبخ

•	 غرفة الخادمة

•. تخزين

المميزات:

•	 كهرباء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

•	 الوصول إلى المصعد على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

•	 بواب في الموقع

•	 كاميرات مراقبة

•	 مكانان لوقوف السيارات

•	 ماء مستمر

إمداد

السعر: 900,000 $ + 2.5٪ عمولة

 لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على الرقم 70 919 953

المرجع: ML430144

apartments for sale in Achrafieh  beirut شقق للبيع في الأشرفية بيروت

Consider this core and shell deluxe apartment for sale  
Located in the residential area of Achrafieh  , this spacious 235  sqm property offers modern amenities, convenient access, and excellent facilities to meet professional and personal needs. 
This 235 sqm apartment consists of : 
	•	3 master bedrooms
	•	5 bathrooms
	•	1 living rooms
	•	Dining room
	•	Kitchen
	•	Maid’s room

Features:
	•	24/7 electricity
	•	24/7 elevator access
	•	On-site janitor
	•	Security cameras
	•	2 parking spaces
	•	Continuous water 
supply

Price:  600,000$   + 2.5% commission 

 For more information, contact us at 70 919 953
Ref: ML430140


ضع في اعتبارك هذه الشقة الأساسية والشل الفاخرة للبيع

يقع هذا العقار الفسيح الذي تبلغ مساحته 235 مترا مربعا في منطقة الأشرفيه السكنية، ويوفر وسائل راحة حديثة وسهولة الوصول ومرافق ممتازة لتلبية الاحتياجات المهنية والشخصية. 

تتكون هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 235 مترا مربعا من:

•	 3 غرف نوم رئيسية

•	 5 حمامات

•	 غرفة معيشة واحدة

•	 غرفة طعام

•	 مطبخ

•	 غرفة الخادمة

المميزات:

•	 كهرباء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

•	 الوصول إلى المصعد على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

•	 بواب في الموقع

•	 كاميرات مراقبة

•	 مكانان لوقوف السيارات

•	 ماء مستمر

إمداد

السعر: 600,000 دولار + عمولة 2.5٪

 لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على الرقم 70 919 953

المرجع: ML430140

core and shell apartments for sale in Achrafieh شقق للبيع في الاشرفية

Description
Consider this 146  sqm  under-construction duplex loft for sale  on the 3rd floor in prime location in Achrafieh this loft provides full acces for all amenities . 

This project consists of 
* 3 masters bedrooms
* 3 bathroom 
* 1 dining room 
* 1 living room 
* 1 kitchen 
* Maid room 
* Parking spot 

More features 

Prime location in the heart of Achrafieh
New construction with payment facilities
High end finishing
Walking distance from all amenities (including schools, universities, supermarkets, malls etc. . . )

INTERIOR TECHNICAL SPECIFICATIONS
1. WATER PROOFING • Bathrooms and Kitchen: All bathrooms and kitchens are water proofed with Polyurethane liquid membrane. 
2. TILING & FLOOR FINISHING • Entrance Lobby & reception Area: FULL BODY CERAMIC, 60 * 120 cm. • Bedrooms: First choice Gress tiles. • Kitchen & Bathrooms: First choice Gress tiles
3. Wood Works . DOORS: Solid door with oak veneer for entrance door. Internal doors of the apartment are white painted. 1 hour fire rated metallic doors for staircases • Kitchen Cabinets: High quality kitchen cabinets with quartz top. 
4. PAINTING P Coats of putty & 3 coats of paint. (Tinol or equivalent)
5. SANITARY FIXTURES & WARES • Fixtures: grohe, Hansgrohe or equivalent. • WARES: Duravit,VITRA or equivalent. • FALSE CEILING. 

MECHANICAL SPECIFICATIONS
1. Air Conditioning copper piping & drainage for DX split in all areas & a technical platform
2. Hot Water: Individual electrical hot water heater. Tank shall be enamel for corrosion resisting operation. 
3. Plumbing "Pipes, Steel Pipes, UPVC pipes Pumps": -All pipes will follow European standards. -Hot water pipes inside apartment: PPR with aluminum layer -Cold water pipes inside apartment: PPR. -Water Pipes outside apartment: Galvanized steel pipes (BS 2440) or PR High Presure pipes ⁃ Drainage and storm water pipes: UPVC Pumps: high quality European made. 
4. Ventilation: -Fans: high quality European made. -Basement fans: Smoke exhaust rated at 400C, 2 2hrs. 
5. Water tanks: Common Basement &roof Concrete water tank:150m³
6. Irrigation System: Central Automated irrigation system for all building levels. 
7. Fire Protection system: ⁃Dry fire brigade riser with landing valves in fire escape stair case, -Portable fire extinguishers adjacent to hazardous rooms. 

ELECTRICAL SPECIFICATIONS

1. European electrical wiring devices. 
2. Wires and Cables: Liban Cables. 
3. Panel Boards are equipped with earth protection. X Videophone system
5. Fire alarm detection in common areas. 
6. Motion detectors for lighting in apartment's lobbies and parking. 
7. Overhead sectional parking doo
8. One soundproof European Generator, Perkins or equivalent. 


- [ ] Price : 566,000$ + 2.5% commission 
Available  payment facilities 
Delivered in 30 month 

Ref: ML43081
For more info contact us +961 70 919 953


‎ضع في اعتبارك هذا الدور العلوي المزدوج تحت الإنشاء الذي تبلغ مساحته 146 مترا مربعا للبيع في الطابق الثالث في الموقع الرئيسي sodeco يوفر هذا الدور العلوي إمكانية الوصول الكامل لجميع وسائل الراحة. 

‎يتكون هذا المشروع من

‎* 3 غرف نوم رئيسية

‎* 3 حمامات

‎* غرفة طعام واحدة

‎* غرفة معيشة واحدة

‎* 1 مطبخ

‎* غرفة الخادمة

‎* مكان وقوف السيارات

‎المزيد من الميزات

‎موقع متميز في قلب الأشرفية

‎بناء جديد مع تسهيلات الدفع

‎تشطيب راقي

‎على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة (بما في ذلك المدارس والجامعات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق وما إلى ذلك. . )


‎- [ ] السعر: 566,000 دولار + عمولة 2.5٪

‎تسهيلات الدفع المتاحة

‎تم التسليم خلال 30 شهرا

‎المرجع: ML43081 

‎لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على الرقم +961 70 919 953

duplex apartments for sale in Achrafieh beirut شقق للبيع في الاشرفية

Prime Downtown Luxury Office Space — Fully Furnished, Ready to Elevate Your Business

Discover a 100 sqm fully furnished, high-end office located in the heart of downtown’s most prestigious business district. 

This 100 sqm office consist of:
* 4 office rooms
* Entrance 
* Bathroom 
* Kitchenette 

More features:
* Prime location 
* City view 
* Huge balcony 
* Modern and elegant 
* Fully furnished 
* Lightning and decorations 
* Electricity 
* Elevator 
* Water supply 
* Concierge 
* Security 
* Surveillance cameras all over the building 
* 1st floor 

Price: 2083 $ + 1 year in advance+ 1 month commission 

Contact us at 70 919953

Ref:MH 4


مساحة مكتبية فاخرة في قلب وسط المدينة - مفروشة بالكامل، جاهزة للارتقاء بأعمالك

اكتشف مكتبًا فاخرًا بمساحة ١٠٠ متر مربع، مفروشًا بالكامل، يقع في قلب أرقى منطقة أعمال في وسط المدينة. 

يتكون هذا المكتب من:
* ٤ غرف مكتبية
* مدخل
* حمام
* مطبخ صغير

ميزات إضافية:
* موقع مميز
* إطلالة على المدينة
* شرفة واسعة
* تصميم عصري وأنيق
* مفروش بالكامل
* إضاءة وديكورات
* كهرباء
* مصعد
* إمداد بالمياه
* خدمة كونسيرج
* أمن
* كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المبنى
* الطابق الأول

السعر: ٢٠٨٣ دولارًا أمريكيًا + سنة مقدمة + عمولة شهر

للتواصل معنا على الرقم ٧٠٩١٩٩٥٣

المرجع: MH ٤

وسط المدينة

Downtown

offices for rent in downtown Beirut مكتب للايجار في وسط مدينة بيروت

Consider this 119 sqm  under-construction loft for sale  on the 3rd floor in prime location in Achrafieh this loft provides full acces for all amenities . 

This project consists of 
* 2 bedroom 
* 3 bathroom 
* 1 dining room 
* 1 living room 
* 1 kitchen 
* Maid room 

More features 

Prime location in the heart of Achrafieh
New construction with payment facilities
High end finishing
Walking distance from all amenities (including schools, universities, supermarkets, malls etc. . . )

INTERIOR TECHNICAL SPECIFICATIONS
1. WATER PROOFING • Bathrooms and Kitchen: All bathrooms and kitchens are water proofed with Polyurethane liquid membrane. 
2. TILING & FLOOR FINISHING • Entrance Lobby & reception Area: FULL BODY CERAMIC, 60 * 120 cm. • Bedrooms: First choice Gress tiles. • Kitchen & Bathrooms: First choice Gress tiles
3. Wood Works . DOORS: Solid door with oak veneer for entrance door. Internal doors of the apartment are white painted. 1 hour fire rated metallic doors for staircases • Kitchen Cabinets: High quality kitchen cabinets with quartz top. 
4. PAINTING P Coats of putty & 3 coats of paint. (Tinol or equivalent)
5. SANITARY FIXTURES & WARES • Fixtures: grohe, Hansgrohe or equivalent. • WARES: Duravit,VITRA or equivalent. • FALSE CEILING. 

MECHANICAL SPECIFICATIONS
1. Air Conditioning copper piping & drainage for DX split in all areas & a technical platform
2. Hot Water: Individual electrical hot water heater. Tank shall be enamel for corrosion resisting operation. 
3. Plumbing "Pipes, Steel Pipes, UPVC pipes Pumps": -All pipes will follow European standards. -Hot water pipes inside apartment: PPR with aluminum layer -Cold water pipes inside apartment: PPR. -Water Pipes outside apartment: Galvanized steel pipes (BS 2440) or PR High Presure pipes ⁃ Drainage and storm water pipes: UPVC Pumps: high quality European made. 
4. Ventilation: -Fans: high quality European made. -Basement fans: Smoke exhaust rated at 400C, 2 2hrs. 
5. Water tanks: Common Basement &roof Concrete water tank:150m³
6. Irrigation System: Central Automated irrigation system for all building levels. 
7. Fire Protection system: ⁃Dry fire brigade riser with landing valves in fire escape stair case, -Portable fire extinguishers adjacent to hazardous rooms. 

ELECTRICAL SPECIFICATIONS

1. European electrical wiring devices. 
2. Wires and Cables: Liban Cables. 
3. Panel Boards are equipped with earth protection. X Videophone system
5. Fire alarm detection in common areas. 
6. Motion detectors for lighting in apartment's lobbies and parking. 
7. Overhead sectional parking doo
8. One soundproof European Generator, Perkins or equivalent. 


Price : 457,000$ + 2.5% commission 
Available  payment facilities 
Deliverer in 30 month 



‎ضع في اعتبارك هذا الدور العلوي تحت الإنشاء الذي تبلغ مساحته 119 مترا مربعا للبيع في الطابق الثالث في الموقع الرئيسي سوديكو، يوفر هذا العلوي إمكانية الوصول الكامل لجميع وسائل الراحة. 

‎يتكون هذا المشروع من

‎* 2 غرفة نوم

‎* 3 حمامات

‎* غرفة طعام واحدة

‎* غرفة معيشة واحدة

‎* 1 مطبخ

‎* غرفة الخادمة

‎المزيد من الميزات

‎موقع متميز في قلب الأشرفية

‎بناء جديد مع تسهيلات الدفع

‎تشطيب راقي

‎على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة (بما في ذلك المدارس والجامعات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق وما إلى ذلك. . )


‎السعر: 457,000 دولار + عمولة 2.5٪

‎تسهيلات الدفع المتاحة

‎يتم التسليم خلال 30 شهران

apartments for sale in achrafieh beirut  شقق للبيع في الاشرفية

لدى أوليكس آلاف الأعلانات المتاحه فى لبنان لبيع البضائع من السيارات، الأثاث، الإلكترونيات إلى قوائم الوظائف والخدمات. اشترى أو بيع شيء اليوم