SmartEstate

Smart Estate

Some buildings are known for business. 

Few also offer a place to live. 

Inside Tower 44 in Sin El Fil, this 130 sqm apartment offers comfortable living with a beautiful open mountain view. 

The layout is practical and welcoming:

Two bedrooms. 
Two bathrooms. 
A bright living area designed to enjoy the natural light and surrounding landscape. 

From the windows, the mountains stretch across the horizon, creating a peaceful atmosphere above the city. 

But the experience goes beyond the apartment itself. 

Residents enjoy access to a shared swimming pool and a fully equipped gym — adding a layer of comfort and lifestyle rarely found in such a central location. 

The apartment also includes two covered parking spaces, an essential advantage in the city. 

Living in Tower 44 offers something uncommon —
a strategic location combined with a calm natural view… and the comfort of modern amenities. 

A rare balance between city life and mountain serenity. 


بعض الأبراج معروفة بالأعمال. 

وقليل منها يوفر أيضًا مكانًا للسكن. 

داخل برج 44 في  سن الفيل، تقع هذه الشقة بمساحة 130 مترًا مربعًا مع إطلالة جبلية جميلة ومفتوحة. 

التوزيع الداخلي عملي ومريح:

غرفتا نوم. 
حمّامان. 
غرفة جلوس واسعة مضاءة طبيعيًا وتطل على الجبال. 

ومن النوافذ، تمتد الجبال على الأفق لتمنح أجواء هادئة فوق صخب المدينة. 

لكن التجربة لا تقتصر على الشقة فقط. 

يمكن للسكان الاستفادة من مسبح مشترك ونادي رياضي (جيم) مجهز بالكامل، ما يضيف أسلوب حياة مريح ونادر في موقع مركزي كهذا. 

كما تضم الشقة موقفين سيارات مغطّيين، وهو عنصر أساسي في المدينة. 

السكن في برج 44 يمنحك توازنًا مميزًا بين موقع حيوي وإطلالة طبيعية هادئة… مع خدمات متكاملة.

Size (m²)

Price

Bedrooms

Video

Amenities

Virtual Tour

Bathrooms

Condition

Furnished

Ownership

Price Type

Seller Type

Property Age

Property Type

Payment method

Certified by REAL

لبنان

المتن

سن الفيل

Tower 44 Apartment View - شقة بإطلالة جبلية في برج 44 سن الفيل

A rare opportunity to own land in the heart of Achrafieh. This 214 sqm plot is perfectly located just 2 minutes from Sassine Square, in one of Beirut’s most in-demand areas. Available land in Achrafieh is extremely limited, making this property a strong investment for a large residential or mixed-use building. Prime location, high demand, and long-term value make this a standout opportunity for serious investors and developers. 

فرصة نادرة لامتلاك أرض في قلب الأشرفية. تبلغ مساحة العقار 214 مترًا مربعًا ويقع على بُعد دقيقتين فقط من ساحة ساسين، في واحدة من أكثر مناطق بيروت طلبًا. ندرة الأراضي المتاحة في الأشرفية تجعل من هذا العقار استثمارًا قويًا ومثاليًا لإقامة مبنى كبير سكني أو استثماري. موقع ممتاز، قيمة عالية، وفرصة لا تتكرر للمستثمرين الجادين.

Land type

بيروت

أشرفية

أشرفية منطقة

Achrafieh Area

Rare Land in Achrafieh - أرض نادرة في قلب الأشرفية

A practical investment in a sought-after location.

This 125 sqm apartment on the 3rd floor in Ain El Remmaneh offers a well-balanced layout with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a salon, a dining room, and balconies.

The property also includes an elevator and a private underground parking spot—features that add convenience and strengthen its rental and resale appeal.

Price: $110,000 + 2.5% commission


استثمار عملي في موقع مطلوب.

شقة بمساحة 125م² في الطابق الثالث في عين الرمانة، تتميز بتوزيع عملي يضم غرفتي نوم، حمامين، مطبخ، صالون، غرفة طعام وشرفات.

كما تتضمن مصعداً وموقف سيارات خاصاً في الطابق السفلي، ما يعزز من قيمتها كخيار مناسب للاستثمار وإعادة البيع.

السعر: $110,000 + عمولة %2.5

Floor

عين الرمانة

Ain El Remmaneh Investment - فرصة استثمارية في عين الرمانة

A spacious property with room to create value.

This 250 sqm apartment on the 5th floor sits in a prime location in Furn El Chebbek and offers a generous layout with 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, living room, dining room, balconies, and an elevator.

The apartment needs renovation, making it a true Renovation Project—an opportunity to redesign the space around your vision while benefiting from a sought-after location.

24/7 electricity.

Price: $200,000 + 2.5% commission

مساحة واسعة في موقع مميز قابلة لإعادة التصميم.

شقة بمساحة 250م² في الطابق الخامس، تقع في موقع مميز في فرن الشباك.

تتألف من 3 غرف نوم، 3 حمامات، مطبخ، غرفة معيشة، غرفة طعام وشرفات، مع مصعد وكهرباء 24/7.

العقار بحاجة إلى تجديد، ما يجعله مشروع تجديد يتيح لك إعادة تصميم المساحة وفق رؤيتك والاستفادة من قيمة الموقع.

السعر: $200,000 + عمولة %2.5

بعبدا

Furn El Chebbek Renovation - مشروع تجديد في فرن الشباك

Live where prestige meets everyday comfort.
An impeccably finished residence in one of Fanar's most desirable addresses, offering generous indoor and outdoor living with elegant sea views.
- 218 sqm interior + 60 sqm terrace
- Prime Fanar location
- Luxury building (10 years old)
- 3 bedrooms (1 master)
- Family room
- Fully equipped kitchen
- Maid's room with bathroom
- Sea-view balcony
- Heating & cooling system
- Storage room
- 2 underground parking spaces
Price: $500,000
Commission: 2.5%

حيث تلتقي الفخامة براحة الحياة اليومية.
شقة راقية في أحد أرقى مواقع الفنار، تجمع بين المساحات الواسعة، التشطيبات الفاخرة، والإطلالة البحرية.
218 م² داخلي + تراس 60 م²
موقع مميز في الفنار
مبنى فاخر (عمره 10 سنوات)
3 غرف نوم (منها ماستر)
غرفة عائلية
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة خادمة مع حمام
شرفة بإطلالة بحرية
نظام تدفئة وتبريد
غرفة تخزين
موقفان تحت الأرض
السعر: 500,000 دولار
العمولة: %2.5

فنار

Fanar Luxury Sea View Apartment - الفنار شقة فاخرة بإطلالة بحرية

Some land offers space.
Exceptional land offers a view you'll never want to leave.

Located in the peaceful hills of Ebrine, this beautiful 1,260 sqm plot combines panoramic sea and mountain views with an excellent residential setting, making it the perfect location to build your dream villa or secure a valuable long-term investment.

Surrounded by nature and enjoying road access from two sides, the property offers exceptional flexibility for architectural design, easy accessibility, and outstanding future potential.

With an exploitation ratio of 25% / 50%, the land provides ample opportunity to create a spacious private residence that takes full advantage of the spectacular surroundings.

Whether you're dreaming of a luxury mountain retreat or investing in one of North Lebanon's promising locations, this property offers the rare combination of location, scenery, and development potential.

Property Features
1,260 sqm land
Prime residential location in Ebrine
Panoramic sea and mountain view
Road access from two sides
Exploitation Ratio: 25% / 50%
Ideal for a private villa
Excellent long-term investment opportunity

Some investments appreciate with time.

Others become priceless the day you build on them.

Price: 260,000$ + 2.5% commission


بعض الأراضي تمنحك مساحة...
أما هذه الأرض، فتهديك إطلالة سترافقك كل يوم.

في منطقة عبرين الهادئة، تقع هذه الأرض المميزة بمساحة 1260 متراً مربعاً، لتجمع بين الإطلالة البانورامية على البحر والجبال، والطبيعة الهادئة، والموقع المثالي لبناء فيلا راقية أو استثمار عقاري طويل الأمد.

تتميز الأرض بواجهة على طريقين، وهي ميزة تمنح مرونة كبيرة في التصميم وسهولة الوصول، كما تضيف قيمة حقيقية لأي مشروع مستقبلي.

ويبلغ عامل الاستثمار 25% / 50%، مما يتيح إمكانية تشييد منزل واسع يستفيد إلى أقصى حد من الإطلالات الطبيعية الخلابة.

سواء كنت تبحث عن منزل بين الطبيعة أو عن أرض ذات قيمة استثمارية متنامية، فإن هذه الفرصة تجمع بين الموقع، والإطلالة، والإمكانات في عقار واحد.

مواصفات العقار
مساحة الأرض: 1260 متر مربع
موقع سكني مميز في إبرين
إطلالة بانورامية على البحر والجبال
واجهة على طريقين
عامل الاستثمار: 25% / 50%
مثالية لبناء فيلا
فرصة استثمارية ممتازة

هناك أراضٍ تُشترى للبناء.

وهناك أراضٍ تُشترى لأنها لا تتكرر.

السعر: 260,000$ + عمولة %2.5

البترون

مدن أخرى في البترون

Ebrine View Land - أرض بإطلالة مميزة في عبرين

Some homes are expensive.

Few feel valuable the moment you enter.

In Fanar, this 233 sqm luxury duplex residence combines architectural volume, elegant proportions, and an open sea view in one of the area’s most calm and refined locations.

The residence is distributed across:

163 sqm first floor + 70 sqm mezzanine + 118 sqm private terrace

Creating a layered living experience that feels closer to a private residence than a traditional apartment.

At the center of the home stands a spectacular double-height salon — a statement space filled with light, openness, and presence.

The layout is designed for both family living and entertaining:

Three bedrooms, including one master suite.
Three bathrooms.
A maid’s room.

The outdoor spaces elevate the experience even further:

• 118 sqm private terrace
• 100 sqm storage room
• 1 underground parking space

Every detail reflects a quieter form of luxury — one built on space, proportions, and atmosphere rather than excess.

This is not simply a duplex.

It is a residence with character, scale, and a view that gives the entire property its soul.

Price: 410,000$ + 2.5% commission

النص العربي

بعض المنازل سعرها مرتفع.

لكن القليل منها يمنحك إحساس القيمة منذ اللحظة الأولى.

في الفنار، هذا الدوبلكس الفاخر بمساحة 233 مترًا مربعًا يجمع بين المساحات المعمارية الراقية والإطلالة البحرية المفتوحة ضمن موقع هادئ ومميز.

يتوزع العقار على:

163 متر مربع في الطابق الأول
+
70 متر مربع ميزانين

ما يمنحه إحساسًا أقرب إلى منزل خاص أكثر من شقة تقليدية.

في قلب المنزل يأتي العنصر الأبرز:

صالون بارتفاع مزدوج (Double Height Salon) يمنح المكان حجمًا، إنارة، وحضورًا استثنائيًا.

التوزيع الداخلي مصمم للحياة العائلية والاستقبال:

ثلاث غرف نوم، منها واحدة ماستر.
ثلاثة حمّامات.
غرفة خادمة.

أما المساحات الإضافية فتزيد من قيمة العقار:

• تراس خاص بمساحة 118 متر مربع
• غرفة تخزين بمساحة 100 متر مربع
• موقف سيارة تحت الأرض

كل تفصيل هنا يعكس فخامة هادئة — مبنية على المساحة، التوازن، والإحساس بالمكان.

هذه ليست مجرد شقة دوبلكس.

بل منزل بشخصية حقيقية وإطلالة تعطيه روحًا مختلفة.

السعر: 410,000$ + عمولة %2.5

Fanar Luxury Sea Duplex - دوبلكس فاخر بإطلالة بحر في الفنار

Luxury is not noise. 

It is space, flow, and the right view. 

In Bsalim, this 230 sqm apartment offers refined living with a beautiful open sea view — the kind of home designed for families who want comfort with presence. 

Three bedrooms, including one master. 
A private living room between the bedrooms, ideal as a family lounge. 

The entertaining spaces are generous:

Two salons. 
A dedicated dining room. 

Daily practicality is equally well considered:

Three bathrooms. 
A maid’s room with a private bathroom. 
A storage room. 

The apartment also includes 2 underground parking spaces. 

This is not simply a large apartment. 

It is a home with proper proportions — where private spaces remain private, and social spaces are made to host beautifully. 

And beyond the windows, the sea reminds you why location still matters. 

Price: 470,000$ + 2.5% commission

الفخامة ليست ضجيجًا. 

بل مساحة مدروسة، توزيع صحيح، وإطلالة تليق بالمكان. 

في بصليم، شقة بمساحة 230 مترًا مربعًا تتمتع بـ إطلالة بحرية جميلة ومفتوحة — منزل مصمم لمن يبحث عن الراحة والحضور. 

ثلاث غرف نوم، منها واحدة ماستر. 
غرفة جلوس بين غرف النوم مثالية كجلسة عائلية خاصة. 

أما مساحات الاستقبال فجاءت سخية:

صالونان. 
غرفة سفرة مستقلة. 

والتفاصيل العملية مكتملة:

ثلاثة حمّامات. 
غرفة خادمة مع حمّام خاص. 
غرفة تخزين. 

كما تضم الشقة موقفين سيارات تحت الأرض. 

هذه ليست مجرد شقة كبيرة. 

بل منزل بتوزيع متوازن — خصوصية حيث يجب أن تكون الخصوصية، ومساحات استقبال تليق بالضيافة. 

وخلف النوافذ… البحر يذكّرك لماذا يبقى الموقع أساس القيمة. 

السعر: 470,000$ + عمولة %2.5

بصاليم

Bsalim Luxury apartment Sea View - شقة فاخرة بإطلالة بحر في بصاليم

Space inside is expected. 

Space outside is what makes the difference. 

In Kfaraabida, this 98 sqm apartment extends into a remarkable 105 sqm private terrace — a layout designed for those who want more than just walls. 

Under construction — Delivery: Summer 2028. 

One bedroom. 
One bathroom. 
A bright living room with an open kitchen. 

And then, the real value:

A 105 sqm terrace — large, open, and versatile. 

From here, you enjoy a partial sea view blended with a mountain view, creating a balanced and calming atmosphere. 

This is not just a one-bedroom unit. 

It’s a lifestyle upgrade — perfect for outdoor living, entertaining, or simply having space that most apartments cannot offer. 

The apartment also includes 1 underground parking space. 

For buyers who understand outdoor value, this is a smart move in a growing coastal project. 

Price: 184,000$ + 2.5% commission


المساحة الداخلية مهمة. 

لكن المساحة الخارجية هي التي تصنع الفرق. 

في كفرعبيدا، شقة بمساحة 98 مترًا مربعًا تمتد إلى تراس خاص بمساحة 105 مترًا مربعًا — تصميم لمن يبحث عن أكثر من مجرد مساحة داخلية. 

قيد الإنشاء — التسليم: صيف 2028. 

غرفة نوم واحدة. 
حمّام واحد. 
غرفة جلوس مع مطبخ مفتوح. 

القيمة الحقيقية:

تراس واسع 105 متر مربع — مساحة مفتوحة متعددة الاستخدام. 

إطلالة جزئية على البحر مع إطلالة جبلية تضيف توازنًا وهدوءًا للمكان. 

هذه ليست شقة بغرفة نوم واحدة فقط. 

بل تجربة سكن مختلفة — مثالية للحياة الخارجية والاستفادة من كل متر. 

كما تضم الشقة موقف سيارة تحت الأرض. 

خيار ذكي لمن يعرف قيمة المساحات الخارجية في مشروع ساحلي واعد. 

السعر: 184,000$ + عمولة %2.5

كفر عبيدة

Kfaraabida Large Terrace Unit - شقة تراس كبير كفرعبيدا

Bigger space. Better lifestyle. 

In Kfaraabida, within a new under-construction project, this 113 sqm apartment expands its living experience with a 60 sqm private terrace — a rare extension that changes how the space is used. 

Delivery: Summer 2028. 

Two bedrooms, including one master. 
Two bathrooms. 
A bright living room with an open kitchen. 

And then, the real highlight:

A private terrace — large enough for outdoor dining, lounging, or simply enjoying the open sea view. 

This is where indoor comfort meets outdoor living. 

The apartment also includes 1 underground parking space, completing the essentials. 

This is not just a unit upgrade. 

It is a smarter investment — offering more space, more lifestyle, and stronger long-term value in a growing coastal location. 

Price: 185,000$ + 2.5% commission


مساحة أكبر… ونمط حياة أفضل. 

في كفرعبيدا، ضمن مشروع جديد قيد الإنشاء، شقة بمساحة 113 مترًا مربعًا مع تراس خاص بمساحة 60 مترًا مربعًا — إضافة نادرة تغيّر طريقة استخدام المساحة بالكامل. 

التسليم: صيف 2028. 

غرفتا نوم، منها واحدة ماستر. 
حمّامان. 
غرفة جلوس مع مطبخ مفتوح. 

أما العنصر الأهم:

تراس واسع مثالي للجلوس، الاستقبال، أو الاستمتاع بـ إطلالة بحرية مفتوحة. 

هنا تلتقي الراحة الداخلية بالحياة الخارجية. 

كما تضم الشقة موقف سيارة تحت الأرض. 

هذه ليست مجرد شقة أكبر. 

بل استثمار أذكى — مساحة أكثر، أسلوب حياة أفضل، وقيمة أعلى على المدى الطويل. 

السعر: 185,000$ + عمولة %2.5

Kfaraabida Sea View + Terrace - شقة مع تراس وإطلالة بحر كفرعبيدا

Some views you visit. 

Others stay with you. 

In Kfaraabida, this 210 sqm rooftop apartment with a 170 sqm terrace offers a front-row seat to one of the coast’s most captivating panoramas — where the sea stretches endlessly beneath a dramatic sky, and nature meets the horizon in complete silence. 

Two master bedrooms. 
A layout designed for privacy and comfort. 

Step outside, and the terrace becomes the experience — open, expansive, and made for moments that don’t need an explanation. 

A storage room adds practicality. 
Covered parking ensures convenience. 

Delivery in 2027. 

This is not just a rooftop. 

It is a perspective few get to own. 

Price: 462,000$ + 2.5%


بعض الإطلالات تزورها. 

وأخرى تبقى معك. 

في كفرعبيدا، يقدم هذا الرووف توب بمساحة 210 متر مربع مع تراس 170 متر مربع مشهداً استثنائياً على البحر — حيث يمتد الأفق بلا نهاية، وتلتقي الطبيعة بالهدوء في لوحة واحدة. 

غرفتا نوم ماستر. 
تصميم يوفر الخصوصية والراحة. 

في الخارج، يتحول التراس إلى تجربة بحد ذاتها — مساحة واسعة مفتوحة للحظات لا تحتاج إلى تفسير. 

غرفة تخزين لراحة إضافية. 
موقف سيارة مغطى. 

التسليم في عام 2027. 

هذه ليست مجرد شقة رووف توب. 

بل زاوية رؤية لا يملكها إلا القليل. 

السعر: 462,000$ + %2.5

Kfaraabida Sea View Rooftop - رووف توب كفرعبيدا مطل بحر

An office address can shape the way a business is perceived. 

In Tower 44, one of the most successful business towers in Sin El Fil, this 84 sqm office offers a professional setting in a building known for its dynamic commercial activity. 

Tower 44 has become a recognized destination for companies, professional offices, and growing businesses, creating an environment where work, meetings, and opportunity naturally meet. 

The office provides 84 sqm of functional workspace, ideal for a company headquarters, consultancy, agency, or private professional office seeking a strong and visible business address. 

In business, the right location quietly builds credibility. 

Tower 44 already has the reputation. 


عنوان المكتب قد يغيّر طريقة نظر الناس إلى عملك. 

في برج 44، أحد الأبراج التجارية الناجحة في سن الفيل، يقع هذا المكتب بمساحة 84 مترًا مربعًا في بيئة مهنية نشطة. 

يضم البرج العديد من الشركات والمكاتب المهنية، ما يجعله مركزًا حيويًا للأعمال والاجتماعات اليومية. 

المكتب يوفر 84 مترًا مربعًا من المساحة العملية المناسبة لشركة، مكتب استشاري، وكالة، أو أي نشاط مهني يبحث عن عنوان تجاري قوي. 

في عالم الأعمال، الموقع الصحيح يمنحك حضورًا قبل أن تبدأ بالكلام. 

وبرج 44 يمتلك هذا الحضور.

Commercial Type

Equipped

Tower 44 Office - مكتب في برج 44 سن الفيل

لدى أوليكس آلاف الأعلانات المتاحه فى لبنان لبيع البضائع من السيارات، الأثاث، الإلكترونيات إلى قوائم الوظائف والخدمات. اشترى أو بيع شيء اليوم